Test ley Sabag: revisa si cumples los requisitos para subdividir
Descubre en simples pasos si puedes subdividir tu predio rural para transferir un lote a un familiar directo.
Preguntas Frecuentes
¿A qué familiares les puedo transferir mi terreno usando esta ley?+
La ley habilita la transferencia a un ascendiente o descendiente del propietario, por consanguinidad o afinidad, hasta el primer grado inclusive. Eso abarca a padres, madres, hijos e hijas, y por afinidad a suegros, suegras, yernos y nueras. Los abuelos y nietos quedan fuera, porque son parientes de segundo grado, al igual que hermanos, tíos y sobrinos.
¿Puedo vender libremente a un tercero el terreno resultante de la subdivisión?+
De ninguna manera. Para evitar el loteo irregular o la especulación inmobiliaria encubierta, la norma impone una prohibición absoluta de enajenar el lote a terceros ajenos a la familia durante un estricto período de cinco años contados desde la inscripción.
¿De qué tamaño exacto deben ser los lotes resultantes?+
El retazo desprendido para el familiar beneficiado no puede tener una superficie inferior a 500 metros cuadrados ni superior a los 1000 metros cuadrados, asegurando que el lote originario siga superando ampliamente esa medida.