TGR 扣押 CAE 债务：如何保护您的财产

收到共和国总财政部 (TGR) 的正式信函，或者更糟糕的是，收到司法通知，通知您国家正在强制征收您的国家担保信贷 (CAE) 债务，这是一个家庭可能面临的最痛苦的情况之一。最初的恐慌几乎总是一样的：即将失去家庭住宅、那块辛苦争取来的土地、或者父母一生努力建立的资产。

我们希望明确表示让您安心：禁运并不意味着立即拍卖或财产无法挽回的损失。只要您迅速采取行动，并在真正专业的律师的帮助下，就有精确、有力和有效的法律工具来阻止这种进展并充分保护家族资产。

Why is the tgr seizing properties through the cae?

要了解如何为自己辩护，您必须首先了解指控背后的机制。 Cuando dejas de pagar las cuotas del CAE、el banco activa y cobra la “Garantía Estatal”。那时，国家向银行偿还您的债务，共和国总财政部 (TGR) 自动成为您新的且唯一的债权人。

从那里，TGR 部署所有机器来追回这笔钱。他们首先扣留您的退税，在更严重的情况下，升级为搜查、扣押和随后拍卖以债务人名义出现的资产（房屋、土地、车辆），或者危险的是，由于这些资产位于其注册地址，因此被认为是他们的。

如何保护您的房屋或土地免受国家禁运？

在我们的律师事务所，我们对这些案件使用装甲资产防御策略：

• 第三方（家庭辩护）：这是关键且最有效的工具。 “第三方域名”或“第三方占有”是我们向法官提出的诉讼，旨在证明 TGR 试图在债务人居住的房屋中扣押的资产（例如电器、车辆或财产本身）实际上并不属于他，而是属于他的父母、配偶或第三方。这将阻止拍卖那些与债务无关的资产。
• 审查债务时效：法律规定债务不是永恒的。在许多情况下，由于收集机构不作为，法定收集期限已经到期。作为您的律师，我们可以通过司法方式要求宣布诉讼时效，从而消除他们继续追查并扣押您索要本票的可能性。
• 卫生和资产分离的重要性：保持土地所有权完全干净、清晰，并以合法对应者的名义，避免收集过程中致命的混乱。执行不力的文件或未经处理的有效占有可能会使 TGR 不应该关注的资产面临风险。

有关 Tgr 癫痫和 cae 的常见问题

如果我和父母住在一起并欠 Cae，tgr 可以没收他们的房子吗？

是的，风险非常高。如果国家以您的名义登记的地址是您父母的地址，接收人将前往那里并记下他们找到的资产，并假定这些资产是您的。这就是为什么向第三方提交文件来证明这些资产属于您的父母并立即将其从扣押过程中删除是非常紧迫且至关重要的。

自收到通知以来，我需要多长时间为自己辩护？

在这些考验中，时间是你最大的敌人。从收件人合法通知您的那一刻起，向第三方提交例外情况的截止日期为极少数工作日（有时只有 4 到 8 天）。忽略这封信不会停止该过程；这只会让你失去保护自己的权利。您收到文件的当天请联系我们。

如果土地是遗产或未合法化，他们可以抓住我吗？

绝对是的。继承权（您的遗产“份额”）是完全可附加和拍卖的，即使该财产尚未被细分或实际占有尚未终止。因此，预防性建议和领土正规化是必不可少的盾牌。

We defend your family heritage in ñuble and biobío

面对国家和 TGR 无情的征收机制，时间对你不利。袖手旁观或尝试非正式的解决方案是行不通的。迅速、有策略地采取行动并受到法律保护，这对于让您安心还是失去一生的经济努力至关重要。

在Terreno en Regla，我们是您在智利南部免受禁运的法律盾牌。我们的出庭律师是债务人辩护和房地产保护方面的专家，随时准备在努布尔和比奥比奥地区采取行动。 不要让恐惧让你瘫痪。请访问terrainenregla.cl 并立即通过 WhatsApp 给我们写信，以停止禁运并让您重获内心的平静。

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